Feeds:
Δημοσιεύσεις
Σχόλια

Archive for Φεβρουαρίου 2009

akinito
Αναδημοσίευση από το Αντί

Ένα πρόβλημα «τοξικότητας» στην Ελλάδα είναι των υποθηκών στα στεγαστικά δάνεια.Αν θέλει κανείς ν’ αντιμετωπίσει τα ακίνητα σαν επενδυτικό προϊόν από την πλευρά του τραπεζικού συστήματος, πρέπει να στηρίξει τους υπολογισμούς του στα θεμελιώδη μεγέθη, δηλαδή στην αξία της γης και στο κόστος κατασκευής του ακινήτου. Αλλά η τιμολόγηση της γης, και λόγω του συστήματος της αντιπαροχής, είναι εξαιρετικά παραμορφωμένη και αδιαφανής υπόθεση. Το κόστος κατασκευής, είναι πολύ πιο αντικειμενοποιημένο, αλλά οι τελευταίες μεγάλες και απότομες αυξομειώσεις στις τιμές των υλικών δυσκολεύουν κι εδώ τα πράγματα.

Ωστόσο, αν υπολογίσει κανείς ένα «μεικτό κέρδος» που μοιράζεται στην πλευρά του εργολάβου και στους οικοπεδούχους (μέσω της αντιπαροχής), οι αγοραίες τιμές είναι αυτή τη στιγμή περίπου τριπλάσιες από μια θεμελιώδη πραγματική τιμή κόστους.
Η απόκλιση είναι πολύ μεγάλη και ανάλογη θα μπορούσε να είναι η φυσιολογική «διόρθωση» της αγοραίας τιμής. Αλλά οι υποθήκες έχουν εγγραφεί στην αγοραία τιμή και τα χρήματα που έχουν δανείσει οι τράπεζες αντιστοιχούν σ’ αυτό το ύψος.
Αν πέσουν οι τιμές, και σε περίπτωση αδυναμίας εξυπηρέτησης δανείων, τι θα εισπράξουν οι τράπεζες μέσω των πλειστηριασμών; Τη νέα χαμηλή τιμή πώλησης, φυσικά. Ιδού ο κίνδυνος ζημιών.

……………………….. διαβάστε περισσότερα

Λογιστάκος

Read Full Post »

φυλακές κορυδαλού 2009

apodrasi

Read Full Post »

51-stoxoi

1. Ελληνική φωνή στα διεθνή δρώμενα.

2. Πράσινη ανάπτυξη.

3. Παιδεία-Πολιτισμός.

4. Κράτος Πρόνοιας.

5. Παραγωγικό Ευνομούμενο Κράτος.

(+ένας). Ο Γιώργος Πρωθυπουργός.

Read Full Post »

Από την παράγκα στα τοξικά…

Αναδημοσίευση απο τον Επίκουρο

Αυτή η ξύλινη καλύβα στο Avondale της Arizona,μια μάλλον υποβαθμισμένη/τριτοκλασατη περιοχή,εκτιμήθηκε την άνοιξη του 2007 από το τοπικό πιστωτικό ίδρυμα με το διφορούμενο όνομα Interity Funding LΝC για 103.000 δολάρια!

[Δάνειο 103.000 δολαρίων για μια ξύλινη καλύβα στην Αριζόνα.Η καλύβα = το σύμβολο της κρίσης.Παγκοσμίως, θεσμοθετημένη πιστωτική απάτη,made in USA]

Όπου 103.000 δολάρια = περίπου 27.158.000 δρχ.

Και προφανώς δεν έπαιξε κανένα ρόλο ότι την ιδιοκτήτρια την κυνηγούσε τότε ένας μεγάλος αριθμός πιστωτών που περίμεναν μάταια για να πάρουν τα χρήματα τους ούτε ότι είχε δηλώσει η ίδια ότι ήταν εξαρτημένη σε ναρκωτικές ουσίες και στο αλκοόλ. Σήμερα,είναι 61 ετών και άνεργη.

Και γιατί να παίξουν κάποιο ρόλο αφού όλη η διαδικασία είναι χαρακτηριστική και συμβολική για την μεγαλύτερη συστηματική παγκόσμια απάτη,made in USA;


-O πράκτορας που μεσολάβησε για το δάνειο,πήρε την προμήθεια του ύψους άνω των 10.000 δολαρίων.

-Το δάνειο μεταβιβάστηκε στην Wells Fargo (αυτή δεν είναι του W.Buffet;) η οποία τους ευχαρίστησε αφού εισέπραξε και αυτή κάποιες χιλιάδες δολάρια σαν προμήθεια.

-Η Wells Fargo πούλησε στη συνέχεια το δάνειο στην HSBC Λονδίνου.

-Η υποθήκη αναμίχθηκε μαζί με άλλες 4.050 υποθήκες,φτιάχνοντας ένα από αυτά τα υπέροχα προϊόντα που ακούμε εδώ και μήνες.
(Το 85% αυτών των δανείων που αναμίχθηκαν,είχαν την φερεγγυότητα της κυρίας Halerman,αλλά το Λονδίνο δεν το απασχολούσε καθόλου αυτό τότε)

-Παρά το προβληματικό περιεχόμενο,ο «οίκος» Standard&Poors εκτίμησε το «πιστωτικό μιξ» με ένα AAA-rating
(σήμερα ο «οίκος» ‘δεν επιθυμεί να σχολιάσει το οτιδήποτε για την αξιολόγηση’ όπως και η HSBC για την προφανή πιστωτική απατή…)

Σε ποιον κατέληξε τελικά το δάνειο των 103.000 δολαρίων;

Ίσως σε κάποιο από τα ιδρύματα που έχουν κλείσει.Το μόνο σίγουρο είναι ότι λόγω του βαθμού φερεγγυότητας (ΑΑΑ!) συμμετείχαν πάρα πολλά pension funds.

Το 25% του περιεχομένου αυτού του «μιξ» που έλαβε και ΑΑΑ αξιολόγηση από τους S&P είναι σε διαδικασία κατάσχεσης.

Και το οικόπεδο της κ.Halterman το αγόρασε οι γείτονας πριν λίγες μέρες,για 15.000 δολάρια.Την παράγκα,απλά την γκρέμισε.

…και ζήσανε αυτοί καλά και εμείς καλύτερα…

Ολόκληρο το άρθρο βρίσκεται  εδώ



Read Full Post »

Κωνσταντίνα Κούνεβα

kouneva49  ημέρες μετά την δολοφονική επίθεση που συγκλόνισε την Ελλάδα, η Κωνσταντίνα Κούνεβα βρίσκεται ακόμη στη Μονάδα Αυξημένης Φροντίδας του Ευαγγελισμού. Έχει χάσει την όραση της από το ένα μάτι, το πρόσωπό της έχει καεί, και οι γιατροί δεν ξέρουν ακόμα αν θα  μπορέσει να δει ή να ξαναμιλήσει…

περισσότερα  απο τους Νέους Φακέλους.

Read Full Post »

…κρίση;;;

krisi Σκίτσο του Βασίλη Παπαγεωργίου

Η λύση στην κρίση.

Mαυρίσανε οι ουρανοί και θόλωσε η φύση
Κατέφθασε στα μέρη μας ή άτιμη η κρίση
Και κλαίνε όλα τα παιδιά κλαίνε και οι μανάδες
Και κάνουνε ευχέλαια οι ευσεβείς παπάδες
Κλαίνε και οι εργαζόμενοι μαζί και οι εργοδότες
Κλαίνε οι μαγαζάτορες κλαίνε κι`οι εκδότες
Τα νιάτα πανικόβλητα εβγήκανε στους δρόμους
Να διαδηλώσουν για δουλειά μαζί με οικοδόμους
Η μόνη που`ναι ατάραχη και αμέτοχη στη κρίση
Είναι η κυβέρνηση που βρήκε τάχα λύση.
Θα πάμε λέει σε εκλογές να βγούνε φάτσες νέες
Να μας γεμίσουν με λεφτά και ολόφρεσκες ιδέες.
Και θα χαρεί και ο λαός που ζει μέσα στη κρίση
Και θα δοξάζει το θεό που βρέθηκε η λύση..
Θ`ανοίξουνε οι ουρανοί και θα χαρεί η φύση
Και μείς θα αλλαλάζουμε “νικήσαμε την κρίση!!!!!!”

Strange Attractor
(Ποιητής εκ του προχείρου)

απο το αντι

Read Full Post »

elvet2Τρεις νεοναζί επιτέθηκαν και κακοποίησαν έγκυο γυναίκα Βραζιλιάνικης καταγωγής στην Ελβετία, στο προάστιο Stettbach της Ζυρίχης. Η 26 ετών γυναίκα κακοποιήθηκε τόσο σκληρά που έχασε τα δίδυμα που κυοφορούσε.

Read Full Post »

Older Posts »